Un partenaire qui fêtes ses 60 ans

2024, une belle année pour Sofraver.

60 ans que Sofraver est très actifs sur l’ensemble de la Suisse et nous avons toujours autant de plaisir à pouvoir servir tous nos clients au plus proche de leurs besoins et de leurs désirs.

Sofraver est toujours très actifs dans tout ce qui est techniverrier, ainsi que ce qui concerne la rénovation énergétique (produit Heat Miror). Nous avons plusieurs sites, Genève et Fribourg mais nous sommes actifs et diffusons sur l’ensemble de la Suisse.

Sofraver est fabriquant de verres (assembleur) et avons une très bonne équipe de poseurs-vitriers, menuisiers, avec d’excellentes compétences qui assurent la pose et le montage de tous les verres. Nos techniciens peuvent vous apporter des solutions techniques et des conseils en cas de besoins ainsi que de l’expertise dans tous les domaines techniverriers.

Nous intervenons sur tous types de vitrages, simple, spéciaux, double, triples, feuilletés, trempés, à valeur ajoutée, vitrage électro chrome, verres intelligents, miroiterie….

Nous sommes réactifs, flexible, (livraison et fourniture urgente de 3 à 5 jours) fabriquons et livrons des produits suisses, nous avons des collaborateurs avec de très bonnes compétences, serviables et dynamiques. Nous sommes proches de nos collaborateurs et maintenons en continu leur formation. Nous sommes également très sensibles aux aspects environnementaux.
Dans ce cadre nous aurions la possibilité d’offrir plusieurs services et notamment des verres à valeur ajoutée haute gamme, nos compétences dans le verre sont sans limite.

Que vous soyez architectes, une entreprise du bâtiment, serruriers, constructeurs métalliques, menuisiers, fenêtriers, une régie ou particuliers…
Nous restons à disposition afin que nous puissions nous rencontrer pour établir une approche de collaboration active.

Demandez, Sofraver étudiera les possibilités et solutions à votre demande.

Ce serait alors un grand honneur de pouvoir entreprendre une collaboration et perpétuer nos valeurs et nos compétences de plus de 60 ans avec vous.
Votre Team Sofraver.

by Victor Goujon

Assainissement énergétique des fenêtres

En application de l'art. 56A du règlement sur constructions et installations diverses et la Directive de mise en oeuvre de l'article 56A RCI relatif à l'assainissement énergétique des embrasures en façade, les propriétaires d'immeuble avaient jusqu'au 31 janvier 2016 pour assainir les fenêtres et embrasures en façade qui présentent des déperditions énergétiques élevées en les adaptant ou en les remplaçant.

La mise en application de l'article 56A RCI concerne l'ensemble des embrasures suivantes, pour autant qu'elles donnent sur des espaces chauffés, tels que :

Fenêtres à simple vitrage ;
Fenêtres à double vitrage montées sur des menuiseries en aluminium non isolantes ;
Parois en plots de verre non-isolants ;
Vitrines (délai au prochain changement de locataire, mais au plus tard au 31.12.2025) ;
Portes d'entrée;
Embrasures comportant d'autres éléments (par exemple caissons de stores) ;
Cages d'escaliers.
Les fenêtres à doubles vitrages montées sur menuiseries bois ou plastiques, les triples vitrages et les doubles fenêtres ne sont pas concernées par cette mesure.

La personne propriétaire est en conformité avec la loi si :

elle a réalisé les travaux de mise en conformité avant le 31 janvier 2016 ;
elle a annoncé la non-conformité et obtenu une dérogation (formulaire téléchargeable à partir de la directive) ou si ;
elle a annoncé la non-conformité et obtenu un délai pour la mise aux normes.
Toute autre situation est une non-conformité. Les propriétaires concernés s'exposent aux sanctions prévues par la loi.

Une fois les travaux effectués, il convient d'adresser à l'OCEN les justificatifs de leur bonne réalisation (par exemple copie de la facture).

Les assainissements visant uniquement les fenêtres et embrasures de bâtiments non classés sont considérés comme des travaux d’entretien, non soumis à une autorisation de construire.

Pour les bâtiments non classés mais au bénéfice d'une autre forme de protection patrimoniale, il est impératif de suivre les recommandations du guide de bonnes pratiques et de faire une demande d'autorisation de construire.

Assainissements soumis à autorisation accélérée APA (Demander une autorisation de construire), selon exigence de l'Office des autorisations de construire :

Attention au renouvellement de l'air intérieur

Le remplacement des fenêtres améliore l'isolation, mais risque d'accroître excessivement l'étanchéité du bâtiment si l'on ne place pas les aérateurs adéquats, ce qui peut conduire à des problèmes d'humidité et de moisissures. Il est recommandé de faire appel à un-e professionnel-le ayant bénéficié d'une information spécifique sur ce thème (voir Liste des participants aux modules d'informations relatifs à l'application de l'art. 56A RCI et Liste des professionnels ayant suivi la séance d'information "ventilation").

Informations complémentaires

by Victor Goujon

Comment choisir le bon prestataire pour votre projet de rénovation ?

La réussite de votre projet de rénovation énergétique dépend en grande partie du choix du prestataire. De l'expertise technique à la fiabilité et à la transparence, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire le bon choix. Cet article vous guide à travers les étapes essentielles pour identifier le prestataire le plus approprié pour votre projet.

Vérifier les qualifications et l'expérience

Pourquoi les qualifications sont cruciales

Des qualifications appropriées ne sont pas seulement un gage de compétence; elles sont souvent un prérequis pour l'éligibilité à des subventions ou des crédits d'impôt. Assurez-vous que le prestataire possède toutes les licences et certifications nécessaires pour mener à bien votre projet.

L'importance de l'expérience

Un prestataire expérimenté peut identifier et résoudre des problèmes plus efficacement, ce qui peut réduire le temps et le coût du projet. Demandez des études de cas ou des références pour évaluer le niveau d'expérience du prestataire dans des projets similaires au vôtre.

Comparer les devis et comprendre les coûts

Éviter les devis incomplets

Un devis incomplet ou vague peut entraîner des coûts supplémentaires imprévus. Assurez-vous que le devis couvre tous les aspects du projet, du coût des matériaux à la main-d'œuvre et aux éventuels frais supplémentaires.

Pourquoi il faut comparer

Comparer plusieurs devis vous permet de comprendre le coût standard du marché pour votre projet. Cela vous met également en meilleure position pour négocier les coûts avec votre prestataire choisi.

Vérifier la garantie et l'assurance

La nécessité d'une bonne garantie

Une bonne garantie peut vous protéger contre les défauts et les problèmes qui pourraient survenir après la finalisation du projet. Assurez-vous de bien comprendre les termes de la garantie, sa durée et ce qu'elle couvre exactement.

L'importance d'une assurance responsabilité civile

Le prestataire devrait également avoir une assurance responsabilité civile professionnelle. Cette assurance vous protège en cas de dommages ou d'accidents qui pourraient survenir pendant la durée du projet.

Conclusion

Le choix du bon prestataire est l'une des décisions les plus cruciales que vous prendrez lors de votre projet de rénovation. En prêtant attention aux qualifications, à l'expérience, aux devis et aux garanties, vous pouvez vous positionner pour un projet réussi et sans accroc. Investir du temps dans cette étape cruciale peut vous faire économiser de l'argent et des maux de tête à long terme.

by Victor Goujon

Les erreurs courantes à éviter lors d'une rénovation énergétique

La rénovation énergétique est une tâche à la fois passionnante et complexe qui offre de nombreux avantages à long terme, notamment en termes d'efficacité énergétique et de confort. Cependant, elle peut également présenter de nombreux pièges et complications si elle n'est pas correctement planifiée et exécutée. Cet article aborde les erreurs courantes que les propriétaires font souvent lorsqu'ils entreprennent un projet de rénovation énergétique, afin de vous aider à naviguer plus facilement dans ce processus.

Manquer de planification

L'importance d'un plan solide

Le manque de planification peut être dévastateur pour votre projet. Un plan bien élaboré vous aide à anticiper les problèmes potentiels et à vous préparer à différentes éventualités. Cela inclut de s'assurer que vous avez tous les permis nécessaires, de comprendre les implications financières de votre projet, et de connaître le calendrier des travaux.

Recours à une évaluation énergétique professionnelle

Pour déterminer les améliorations les plus efficaces à apporter à votre maison, il est crucial de commencer par une évaluation énergétique complète. Celle-ci devrait être effectuée par des professionnels certifiés pour vous donner une vue d'ensemble des domaines où votre maison pourrait être améliorée.

Choisir le mauvais matériel ou équipement

Ne pas sacrifier la qualité

Choisir des matériaux ou équipements de mauvaise qualité peut sembler économique à court terme, mais cela peut finir par coûter cher à long terme. Les matériaux de faible qualité peuvent nécessiter des remplacements fréquents et compromettre l'efficacité énergétique de votre maison.

Prendre en compte la durabilité et l'efficacité

Optez pour des matériaux et équipements durables, qui non seulement dureront plus longtemps mais amélioreront également l'efficacité énergétique de votre maison. Cela inclut des choses comme des fenêtres à double ou triple vitrage, des isolants de haute qualité, et des systèmes de chauffage et de refroidissement écoénergétiques.

Ignorer les réglementations locales et les codes du bâtiment

Les implications légales

Ignorer les réglementations locales et les codes du bâtiment est une erreur qui peut entraîner des amendes et des problèmes juridiques. Chaque municipalité peut avoir ses propres lois et réglementations concernant la rénovation énergétique. Assurez-vous de vous familiariser avec ces lois et de les respecter scrupuleusement.

Consultation avec les autorités locales

Il peut être utile de consulter les autorités locales ou même un avocat spécialisé en droit de l'immobilier pour s'assurer que vous respectez toutes les lois et réglementations locales.

Conclusion

Entreprendre une rénovation énergétique est une démarche qui requiert une planification minutieuse, des choix réfléchis et une compréhension claire des règles et réglementations locales. Éviter ces erreurs courantes peut non seulement vous faire économiser du temps et de l'argent, mais également améliorer considérablement le résultat final de votre projet.

by Victor Goujon

Les subventions disponibles pour la rénovation énergétique de votre maison

Investir dans la rénovation énergétique de sa maison est une décision judicieuse, tant pour l'environnement que pour le portefeuille. Cependant, le coût initial peut être un frein majeur pour de nombreux propriétaires. Heureusement, il existe une multitude de subventions et d'aides financières pour faciliter ces travaux. Dans cet article, nous explorerons les différentes options disponibles pour rendre votre projet de rénovation plus abordable.

Types de subventions et leurs avantages

Les subventions pour la rénovation énergétique peuvent provenir de plusieurs sources : gouvernements locaux, étatiques et même des programmes privés ou des entreprises d'énergie. Voici quelques-unes des options les plus courantes:

Crédits d'impôt

Dans de nombreux pays, les crédits d'impôt pour la rénovation énergétique peuvent réduire de manière significative le coût global de votre projet. Ces crédits vous permettent de déduire une partie des coûts de rénovation de vos impôts, ce qui peut être très avantageux.

Subventions directes

Certaines municipalités ou régions offrent des subventions directes pour encourager les propriétaires à investir dans des technologies plus écologiques. Cela peut inclure des remboursements partiels pour des projets comme l'isolation, l'installation de systèmes de chauffage efficaces, ou l'utilisation d'énergies renouvelables comme le solaire.

Incitatifs des fournisseurs d'énergie

N'oubliez pas de vérifier auprès de votre fournisseur d'énergie les programmes incitatifs qu'ils pourraient offrir. Par exemple, certaines compagnies d'électricité proposent des réductions de tarifs pour les maisons qui atteignent certaines normes d'efficacité énergétique.

Comment postuler pour une subvention

Le processus de demande de subvention varie selon les programmes et les institutions. Cependant, il est souvent nécessaire de fournir des preuves documentées de la nature et du coût des travaux envisagés, ainsi que des évaluations énergétiques effectuées par des professionnels certifiés.

Choses à considérer avant de postuler

Avant de postuler à une subvention, assurez-vous de lire attentivement tous les termes et conditions. Certains programmes ont des critères très spécifiques en termes de types de rénovations éligibles, et il peut y avoir des restrictions basées sur la localisation géographique ou le type de propriété.

Conclusion

Les subventions disponibles pour la rénovation énergétique peuvent grandement contribuer à rendre votre projet plus abordable. Qu'il s'agisse de crédits d'impôt, de subventions directes, ou d'incitatifs de fournisseurs d'énergie, il est essentiel de bien se renseigner et de planifier à l'avance pour maximiser les avantages financiers disponibles. Prendre le temps de rechercher vos options et de postuler à plusieurs programmes peut faire toute la différence dans la réussite de votre projet de rénovation énergétique.

by Victor Goujon

Comment la rénovation énergétique transforme le marché immobilier à Genève

La rénovation énergétique n'est pas seulement une tendance environnementale; c'est aussi un levier économique puissant qui redéfinit le marché immobilier, notamment dans des villes engagées dans le développement durable comme Genève. Que vous soyez propriétaire d'un bien immobilier, locataire ou investisseur, comprendre l'impact de la rénovation énergétique sur le marché immobilier peut vous offrir de précieuses opportunités.

L'importance de la rénovation énergétique à Genève

Genève est une ville qui a toujours été à l'avant-garde de la durabilité et de l'écologie. Les enjeux liés au changement climatique et à la transition énergétique sont donc particulièrement pertinents ici. En plus des avantages environnementaux, la rénovation énergétique peut aussi avoir un impact financier considérable.

Un facteur de valorisation immobilière

La rénovation énergétique ajoute une valeur significative aux propriétés. Les bâtiments rénovés consomment moins d'énergie, ce qui est non seulement bon pour la planète mais aussi pour le portefeuille des propriétaires et des locataires. En investissant dans des améliorations énergétiques, les propriétaires peuvent non seulement augmenter la valeur de leur bien mais aussi profiter de subventions et d'exemptions fiscales.

Les mécanismes de financement et de subventions

La ville de Genève, en collaboration avec diverses organisations, offre plusieurs mécanismes de financement pour les projets de rénovation énergétique. Le "Programme Bâtiments" est un excellent exemple, offrant des subventions pour diverses améliorations, de l'isolation thermique à l'installation de systèmes de chauffage plus efficaces. Cela rend les projets de rénovation plus abordables et plus attrayants pour les propriétaires.

Comment réussir votre projet de rénovation énergétique

L'une des clés pour réussir votre projet de rénovation énergétique est de choisir le bon artisan ou entrepreneur. À Genève, la qualité et l'expertise ne manquent pas, mais il est essentiel de faire des recherches approfondies. Consultez les avis en ligne, demandez des recommandations et surtout, n'hésitez pas à demander plusieurs devis pour comparer les offres. Il est également conseillé de s'assurer que les artisans ont les certifications nécessaires dans le domaine de la rénovation énergétique.

Conclusion

La rénovation énergétique est en train de transformer le marché immobilier à Genève, apportant une valeur ajoutée à la fois économique et écologique. L'avenir s'annonce donc prometteur pour les propriétaires, locataires, et investisseurs qui sont prêts à s'engager dans cette voie. Avec des incitatifs financiers attrayants et une pléthore d'artisans qualifiés pour vous aider, il n'y a jamais eu de meilleur moment pour investir dans la rénovation énergétique à Genève.

by Victor Goujon